RT 2012
Réglementation Thermique 2012
Dernière mise à jour : 2012
Sources officielles
La RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) a été la norme de référence pour les constructions neuves de 2013 à 2021. Elle reste applicable pour les bâtiments existants et constitue un repère de performance.
Contexte actuel
Depuis le 1er janvier 2022, la RE 2020 remplace la RT 2012 pour :
- Les maisons individuelles
- Les logements collectifs
- Les bureaux et enseignement (depuis 2023)
La RT 2012 reste pertinente pour :
- La rénovation des bâtiments existants
- Certaines extensions (selon surface)
- La compréhension des bâtiments construits entre 2013 et 2021
Les 3 exigences de résultat
Bbio max (besoins bioclimatiques)
Limite les besoins en énergie pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage. Le coefficient Bbio doit être inférieur à une valeur maximale (Bbio max) qui varie selon :
- La zone climatique
- L’altitude
- La surface du bâtiment
Cep max (consommation conventionnelle)
La consommation d’énergie primaire ne doit pas dépasser 50 kWh/m².an en moyenne, modulée selon la zone climatique :
| Zone | Cep max |
|---|---|
| H1 (Nord) | 60 kWh/m².an |
| H2 (Ouest/Centre) | 50 kWh/m².an |
| H3 (Sud) | 40 kWh/m².an |
Tic (température intérieure)
La température intérieure conventionnelle atteinte en été ne doit pas dépasser une température de référence (Tic ref).
Exigences de moyens
Étanchéité à l’air
| Type de bâtiment | Q4 max |
|---|---|
| Maison individuelle | 0,6 m³/h.m² |
| Logement collectif | 1,0 m³/h.m² |
Surface vitrée
Surface vitrée minimale : 1/6 de la surface habitable (environ 17%).
Recours aux EnR
En maison individuelle, une énergie renouvelable est obligatoire :
- Chauffe-eau solaire individuel (CESI)
- Chauffe-eau thermodynamique
- Raccordement réseau de chaleur EnR
- Chaudière bois
- Production d’électricité (photovoltaïque)
Niveaux d’isolation RT 2012
| Paroi | R minimal indicatif |
|---|---|
| Murs | 3,7 m².K/W |
| Toiture | 6,0 m².K/W |
| Plancher bas | 3,0 m².K/W |
| Fenêtres (Uw) | 1,7 W/m².K |
Comparaison RT 2012 / RE 2020
| Critère | RT 2012 | RE 2020 |
|---|---|---|
| Cep max | 50 kWh/m².an | Variable, plus strict |
| Carbone | Non pris en compte | Obligatoire (IC) |
| Confort d’été | Tic | DH (plus exigeant) |
| Gaz en neuf | Autorisé | Interdit |
Points clés de la norme
- Consommation maximale 50 kWh/m².an
- Étanchéité à l'air obligatoire
- Surface vitrée minimale
- Recours aux énergies renouvelables
Exemples d'application
Erreurs courantes à éviter
Conseils pratiques
Questions fréquentes
La RT 2012 s'applique-t-elle encore aujourd'hui ?
Pour le neuf, la RT 2012 est remplacée par la RE 2020 depuis 2022. Elle reste cependant la référence pour les rénovations importantes et certaines extensions de moins de 150 m². Ses valeurs servent aussi de minimum en rénovation.
Quelle est la consommation maximale en RT 2012 ?
La consommation d'énergie primaire (Cep) ne doit pas dépasser 50 kWh/m².an en moyenne, modulée par zone climatique : 60 en zone H1 (Nord), 50 en H2 (Centre), 40 en H3 (Sud).
Le test d'étanchéité à l'air est-il obligatoire ?
Oui, le test à la porte soufflante est obligatoire à la réception pour toute construction RT 2012. Le résultat Q4 doit être inférieur à 0,6 m³/h.m² en maison individuelle et 1,0 m³/h.m² en collectif.
Quelle différence entre RT 2012 et RE 2020 ?
La RE 2020 ajoute l'impact carbone (IC) et un indicateur de confort d'été plus strict (DH). Elle interdit le gaz, renforce l'isolation et exige des matériaux bas carbone. La RT 2012 ne prenait en compte que l'énergie.